Охранные зоны при строительстве

Помогите решить сложившуюся проблему. Хотелось бы услышать дельный совет. Я получил в аренду на 5 лет участок под ИЖС. В договоре аренды указано, что необходим вынос линии, так как здесь проходит охранная зона воздушных линий электропередачи ВЛ-6кВ. Меня такой договор устроил, потому что проблема показалась решаемой. В Сетевой организации на мой запрос о переносе ВЛ для строительства ответили положительно, пообещали разработать проект, рассчитали стоимость затрат. Но оказалось, что мой участок впритык граничит с охранной зоной. Для постройки дома с одной стороны все в норме, а с другой попадает в охранную зону на полтора метра. Архитектор настоял на своем, что, мол, нормы надо соблюдать и договориться не получилось. И если еще кто-то будет строиться, то им будет необходимо тоже отступать положенное расстояние. Тогда я запросил, чтобы разрешили с той стороны, где охранная зона 8 м, и собираюсь запрашивать разрешение на начало строительства. Дело осложнилось тем, что как только заключили договор со мной, утвердили генеральный план города, и за моим забором оказалась дорога. Теперь, если вынесут ВЛ, то она будет проходить по самой дороге. Хотя архитектор утверждает, что всем места хватит. А вот я могу оказаться все равно в охранной зоне. Может специалисты что-то путают? Что можно предпринять или стоит обращаться в суд?